Для чего нужен проект участка?

Проектом участка называется достаточно яркая и фотографически точная картинка будущего участка. Необходимость ее составления заключается в том, что она поможет наглядно представить, какой вид приобретет участок в конечном итоге, еще до начала проведения работ. Можно будет увидеть, каким в будущем станет дом, все надворные постройки, и окружающий ландшафт. Грамотно составленный проект позволит определиться в своих предпочтениях.

Проект участка.

Помимо этого, проект считается подробным планом. Проведение быстрых и правильных комплексных земельных работ на участке, во многом зависит от качества планирования. Также необходимо грамотно проложить инженерные коммуникации, спланировать дорожки, учесть расположения объектов строительства и благоустройства.

Благодаря проекту, вы заранее увидите полную картину будущего. Это позволит высчитать объемы затрат, последовательность выполнения работ. Он также позволяет изменить что-либо, еще до начала работ, что позволяет избежать переделок. Последовательность работ, и прозрачность технологий видна даже неспециалисту.

2 комментария на “Для чего нужен проект участка?”

  • Галина:

    Ст. 48 п 3. Градостроительного Кодекса РФ: Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
    Статья 51 того же Кодекса той же страны:
    9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в … орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
    1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
    2) градостроительный план земельного участка;
    3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
    10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.

  • Галина:

    Вы пишите «Проект участка»… Важно, что бы был Градостроительный план земельного участка (ст. 44 Градостр. Кодекса). И если схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (Это не Проект — Схема) соответствуют требованиям Градостроительного плана ЗУ (соответствуют мин. отступы от границ, назначение объектов и их параметры), то выдают Разрешение на строительство.

Оставить комментарий