Покупка земельного участка.

При покупке или наследовании земельного участка государственный акт перерабатывать не нужно.

Многим приходилось сталкиваться с ситуацией, когда при покупке земельного участка или получении ее в собственность по наследству надо было еще обязательно перерабатывать государственный акт на право собственности на землю по-новому на свое имя. И это целиком справедливо вызвало много сетований со стороны людей, ведь возлагало на них дополнительные финансовые затраты. Поэтому недавно народными депутатами были внесенные некоторые изменения в земельное законодательство, которые значительно упростили эту процедуру.

Прежде всего следует заметить , что новая процедура о переходе права собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности, распространяется на те участки, где нет изменения ее границ и целевого назначения . Итак , с 1 мая 2009 года вступил в силу Закон „О внесении изменений в некоторые законодательных актов  относительно документов, которые заверяют право на земельный участок, а также порядка деления и объединение земельных участков". Им установлено, что право собственности на земельный участок заверяется государственным актом, кроме случаев, когда право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения ее границ, целевого назначения , заверяет: а) гражданско-правовым соглашением относительно отчуждения земельного участка, заключенной в порядке, установленном законом, в случае обретения права собственности на земельный участок по такому соглашению (чаще всего это договора дарения или покупки- продажи земельного участка, возможно и договор пожизненного удержания); б) свидетельством о праве на наследство.

Оставить комментарий