Плюсы и минусы ипотечного кредита.

Про ипотеку в последнее время говорят все чаще и больше. Давайте попробуем разобраться, в чем же заключаются ее преимущества, а также возможные неудобства.

Итак, основной плюс ипотеки ясен сразу – именно с ее помощью возможно быстро обзавестись собственным жильем, которое пока что вам не по карману. Такой вариант причем может оказаться даже намного более выгодным, нежели чем копить, поскольку ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильна, и цена непосредственно на приглянувшуюся вам квартиру способна вырасти в разы за пару лет. Таким образом, заплатить определенный процент по ипотеке является нередко даже более выгодным вариантом. Однако точно и досконально предсказать цены на квартиры через пару лет, к сожалению, практически невозможно, а особенно в такой довольно нестабильной стране, как у нас.

Процент, который клиенту нужно будет выплачивать банку по взятой им ипотеке, определяется непосредственно самим банком. Данный процент зависит прежде всего от того, какое именно имущество будет предоставляться клиентом в качестве залога банку. Когда это имущество ликвидное, т.е. оно пользуется хорошим спросом на рынке, а кроме того имеет достаточно высокую рыночную стоимость, тогда процент может быть самым минимальным из установленных этим конкретным банком.

Залогом по ипотеке чаще всего является непосредственно приобретаемое клиентом жилье. Собственником покупаемой квартиры при этом вплоть до окончания выплаты взятой ипотеки чаще всего является банк. А значит, пока выплаты не будут произведены полностью, этот клиент не имеет никакого права дарить либо передавать в наследство приобретенную им по ипотеке квартиру. Но в ряде случаев все-таки разрешается переоформить заключаемый договор непосредственно на другого человека.

Оставить комментарий