Тенденция к покупки загородных домов и коттеджей.
Мегаполис диктует свои правила, навязывая своим жителям жизни на высоких скоростях. Одним такой подход к вкусу, и они ощущают себя как рыба в воде, другие, наоборот, очень некомфортно. Но, так или иначе, в полноценном отдыхе нуждаются все.
Спрос на земельные участки.
Спрос на земельные участки в возрастает каждый год. Большей частью их покупают на окраине города или в ближайших населенных пунктах. - В последнее время заинтересованность земельными участками заметно возросла, - рассказывает заместитель директора агентства недвижимости. - Люди стали зарабатывать больше денег. Многие покупает землю, потому что имеет достаточно финансов, чтобы построить все, что захочет, а кое-кто просто упрямо не хочет жить в квартирах.
Размеры земельных участков.
При передаче в собственность или для пользования гражданам земельных участков, в зависимости от их назначения, размеры этих участков будут значительно отличаться.
Аренда земли.
Граждане могут брать землю в аренду как на краткосрочной (до трех лет), так и долгосрочной основе (до пяти лет).
Как купить земельный участок?
Вы желаете построить дом, офис, гараж, магазин, но не знаете, с чего начать, где найти место для застройки, к кому обращаться, как оформить документы?
Пользование землей.
Пользование землей может быть постоянным или временным. Постоянное - без установленного срока. Временное может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - до 25 лет.
Частная собственность на землю.
В частную собственность граждане могут получить землю в результате покупки- продажи, дарения, обмена, наследования, а также передачи ее местными советами народных депутатов. При этом передача земельных участков может проводиться за плату или бесплатно.
Земельные участки в собственности.
Миллионы граждан используют или имеют в собственности земельные участки.
Паи земель коллективных сельскохозяйственных предприятий приводят к тому, что в собственности граждан появляются значительные земельные участки, которые обрабатываются ими или сдаются в аренду.
Земельный налог.
После начисления земельного налога гражданам налоговые органы выписывают платежные сообщения в уплату налога и открывают лицевые счета отдельно на каждого владельца или пользователя земельным участком.
Размер земельных участков.
Если граждане не имеют в собственности или пользовании земельных участков для ведения фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, садового или дачного участка, им могут даваться земельные участки для городничества, но не больше 0,5 гектара. Для строительства индивидуальных жилых домов гражданам могут выделяться земельные участки, но не большие чем 0,25 гектара в сельской местности и 0,15 гектара в поселках городского типа; членам коллективных сельскохозяйственных предприятий и работникам совхозов может выделяться для индивидуальной застройки не больше 0,25 гектара, в городах - 0,1 гектара.