Как сдать или снять квартиру без риска?

Вообще, «квартиранты» и «риск» – два неразлучных понятия. Но противостоять силе обстоятельств все же можно, если хорошенько подстраховаться.

Итак, по расхожим стереотипам самыми нежелательными нанимателями являются: «неплатежеспособные» и «нечистоплотные» азиаты, группа девушек (образующих «притон»), холостяки, которые непременно будут приводить эту квартиру в «притон», и семьи с маленькими детьми, которых по «нечистоплотности» народная молва приравняла к азиатам.

Конечно, эти стереотипы чрезвычайно однобоки, но они очень часто срабатывают в сознании наймодателей. Не секрет, что один гражданин России подчас может причинить куда больший ущерб жилью, чем многодетная молдаванская семья. И тут необходим верный расчет.

Очень распространена ситуация, когда квартирант съехал, оставив неприятный шлейф из неоплаченных счетов за квартплату или междугородние переговоры. На этот случай при заключении сделки взимается плата за первый и последний месяц проживания. Однако задаток может и не покрыть сумму счетов, поэтому важно регулярно проверять, нет ли у квартиранта задолженности.

От несчастных случаев тоже никто не огражден, поэтому в Ваше отсутствие в сдаваемой квартире может произойти пожар, прорыв канализации или водопровода и т.д. Еще хуже, если ущерб будет причинен соседям, которые (конечно) недавно сделали евроремонт. Избежать убытков в таких случаях поможет только страхование от рисков, связанных со взрывом бытового газа, пожаром, стихийными бедствиями. Страхование гражданской ответственности (на случай с соседским ремонтом) будет стоить даже дешевле, зато гарантирует владельцу жилья крепкий сон.

Сдача жилья в наем сопряжена со множеством рисков, но грамотный подход к делу способен свести их в к минимуму, гарантируя владельцу недвижимости уверенность и стабильный доход.

Оставить комментарий